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如果说南昌是近些年文旅市场(shìchǎng)上的“流量宠儿”，那么万寿宫就是南昌全域旅游(lǚyóu)的“流量担当”。

数据最有说服力。自2021年开业以来，南昌万寿宫历史文化街区累计接待游客量(yóukèliàng)达7400万人次(wànréncì)(wànréncì)，单日最高客流超32万人次。今年“五一”长假，万寿宫历史文化街区接待游客超110万人次。

7400万！这是(zhèshì)全国首批非遗旅游街区、唯一代表(dàibiǎo)江西申报“国家高品位商业步行街”街区的(de)荣誉托举，是千年豫章文脉的当代觉醒，也是城市文化IP的创新焕活。

万寿宫历史文化街区内(qūnèi)游人如织。邓勇军/摄

在南昌老城区的褶皱里，万寿宫像一本被重新装帧的古籍(gǔjí)，樟木箱底的沉香混着油墨新刊的锐气扑面而来(pūmiànérlái)。

2021年那个春天，当最后一块修复的雕花木构件(gòujiàn)严丝合缝嵌入屋檐时，这座(zhèzuò)始建于西晋的江南名观终于抖落历史的尘灰(chénhuī)，带着满身期许，化作流淌的时光博物馆，让凝固的砖木开始诉说鲜活的往事。

南昌万寿宫历史文化街区(jiēqū)的活化实践，堪称城市更新领域“修旧如旧(rújiù)、以用促保”的典范。这片承载1600年(nián)豫章文脉的土地，通过创造性(chuàngzàoxìng)转化与创新性发展，实现了从棚户区到国家级旅游休闲街区的蝶变。

街区改造严格遵循“三不变”原则——街区肌理及建筑布局(bùjú)基本不变、民居建筑风貌不变、景观元素氛围不变，其本质上是一场针对城市集体记忆的(de)微创手术。保留(bǎoliú)“三街五巷”的传统格局，通过复建铁柱万寿宫核心建筑群，将(jiāng)消失(xiāoshī)的麻石码头、商帮会馆等空间符号重新植入城市认知图谱，重现青石板街道与飞檐翘角的赣派建筑特色，让消失的“铁柱锁蛟井”传说场景再现(zàixiàn)。

工程团队采用传统工艺复原青砖灰瓦，在合同巷、萝卜巷等街巷嵌入(qiànrù)历史典故标识系统，给它们(tāmen)颁发电子“身份证”，使每块砖瓦都成为(chéngwéi)讲述江右商帮文化的“活化石”。

面对年均超2000万人次的客流量压力，街(jiē)区创新管理机制，构建可持续活化的生态系统。比如空间扩容，向西连接抚河景观带，向东(xiàngdōng)融合珠宝街美食区，形成“历史(lìshǐ)街区+滨水休闲+市井烟火(yānhuǒ)”的复合空间；开发线上文化地图，通过扫码解锁AR历史场景；建立(jiànlì)商户诚信积分体系，推行“流动红旗(liúdònghóngqí)”激励机制，将传统商帮文化转化为现代商业伦理。

这种(zhèzhǒng)活化模式带来的效益是显著的。商铺租金、就业岗位(gǎngwèi)、客流量的持续增长(chíxùzēngzhǎng)，真金白银的消费点燃了老街区的烟火气(qì)，无不印证着真正的保护不是将历史封存在玻璃柜中，而是让它在日常生活中蓬勃生长。

游人(yóurén)在万寿宫古戏台观看演出。邓勇军/摄

如果说厚重的传统积淀是万寿宫的文化底色，那么古今融合的潮流玩法则为它赋予了新生。老街区(jiēqū)燃起(ránqǐ)新烟火、潮文化圈粉年轻人正成为这个(zhègè)活力街区的烟火日常。

晨光初露，鹤鸣斋的咖啡师正(zhèng)研磨着云南小粒豆，缕缕醇香穿过雕花窗棂，与隔壁道观飘来的线香氤氲成奇妙的协奏。穿汉服(hànfú)的少女捧着青花瓷杯倚栏而坐，蓝牙耳机里流淌的是改编版道教电子乐。转角处的非遗工坊里，“90后”漆艺传人将雷纹(léiwén)图案解构成赛博朋克风的耳坠，让千年(qiānnián)纹样在少女耳畔(ěrpàn)翩翩起舞。

每当夜幕垂落，戏台檐角的宫灯次第亮起，一名身着汉服的女子(nǚzǐ)倚窗而立、拨动琴弦，古曲《潇湘水云》与街角酒吧的爵士鼓点此起彼伏。文创市集上，“斩(zhǎn)蛟剑”造型的雪糕被争相(zhēngxiāng)打卡，“万寿符”拉花(lāhuā)的奶茶杯持续刷屏社交媒体……

走进街区，青砖黛瓦间跳动的年轻脉搏呼之欲出。年轻人把这里变成流动的剧场，着马面裙拍短视频(shìpín)、支起画架写生、即兴演奏民谣……这种混(hùn)搭不是(búshì)简单的符号拼贴，而是用当代语法重新翻译文化基因，让历史记忆转化为可触摸的生活方式(fāngshì)。

漫步青砖黛瓦、古巷(gǔxiàng)老弄之间，一条看不见(kànbújiàn)的“文化增值”商业逻辑无处不在。街区创新采用“文化+场景(chǎngjǐng)+业态”的活化模式(móshì)，为老场景换装新体验，将江右商帮文化、非遗民俗与现代商业业态有机融合，打造出沉浸式的文化消费新场景。

在这里(zhèlǐ)，一张张万寿宫老照片，织就一个温暖的文化空间(kōngjiān)；一道道传统赣派小吃，唤起了深藏于心中的别样乡愁；一处处(yīchǔchù)年轻态的消费场景，点亮了洪城夜经济……

比如，引入非遗工坊、沉浸式剧场等新型文化空间，在保留(bǎoliú)醋巷、箩巷传统(chuántǒng)业态基础上，孵化出“老字号+新消费”的混合生态；依托许真君传说开发主题灯会，将传统庙会升级(shēngjí)为融合(rónghé)国潮、汉服等元素的跨次元文化嘉年华，让传统文化走出展演橱窗，化身年轻人(niánqīngrén)追捧的潮流符号。

文化与旅游、传统与现代的(de)跨界融合催生的“网红”打卡地，不仅带动了周边商圈(shāngquān)复兴，更印证了“以文塑旅、以旅彰文”的发展逻辑，为城市更新(chéngshìgēngxīn)提供了“活化历史、赋能当代”的鲜活样本。

夜幕下的万寿宫(wànshòugōng)历史文化街区。邓勇军/摄

千载万寿宫，半部豫章(yùzhāng)史。一物一景，话尽南昌(nánchāng)烟火，尽显城市底蕴。

清晨六点，道观晨钟与早点铺的吆喝同时(tóngshí)响起，退休教师王国宏提着鸟笼踱进茶肆，外卖骑手在歇山屋顶的投影(tóuyǐng)里匆匆穿行。修鞋匠老张的摊位仍在骑楼下坚守，只是工具箱旁多了共享充电宝的标识——这是城市更新中最动人的留白，让市井(shìjǐng)温情与时代浪潮温柔(wēnróu)相拥。

如果说万寿宫(wànshòugōng)历史文化街区的活化实践，演绎了历史街区从“空间容器”向(xiàng)“文化芯片”的进化论，那么万寿宫这个承载豫章文化千年记忆的场域，正以“城市(chéngshì)会客厅”的定位(dìngwèi)重构了历史遗产与当代生活的接口，在解码文化基因与重写民生脚本的双向奔赴中，完成了物理空间到精神场域的维度跃迁(yuèqiān)。

作为南昌“城市会客厅”，万寿宫破解了历史街区(jiēqū)常见的功能悖论，既非博物馆(bówùguǎn)式的静态陈列，也非商业街的同质化狂欢，而是构建起(qǐ)了“民生需求—文化体验—城市服务”的三维坐标系。

萝卜巷飘着瓦罐咖啡香的老年活动中心(huódòngzhōngxīn)，醋坊旁搭载智慧服务终端的社区驿站，三楼露台开辟的“城市书房”永远为环卫工人(huánwèigōngrén)留着温水(wēnshuǐ)，非遗展示馆每月向手艺人免费开放市集档口，共享办公室空间收留(shōuliú)着创业青年的梦想，非遗工坊托举起手艺人的生计……

不同公共空间向不同社群敞开胸怀，这种文化肌理与(yǔ)市井血脉的生长(shēngzhǎng)性融合，实现了流量地标与生活场域的共生共融。“网红”景观不再悬浮(xuánfú)于城市天际线，而是化作毛细血管般的文化浸润，让洪州窑的瓷光映着排档炊烟(chuīyān)，让绳(shéng)金塔的檐铃和着街巷吆喝，在虚实交织中完成城市生命力的代谢循环。

在城市化(chéngshìhuà)狂飙突进的(de)今天，万寿宫的存在本身便是一种(yīzhǒng)宣言——真正的城市地标从不是冰冷的钢筋矩阵，而是能让不同群体找到归属感的“情感容器”。

有学者指出，万寿宫成功(chénggōng)的关键在于“去景区化思维”：没有围栏(wéilán)阻隔居民生活，没有门票制造阶层区隔，道观檐角与便利店招牌共享同一片天空。这种包容更新模式，让万寿宫既是游客的打卡圣地(shèngdì)，更是(gèngshì)本地人的精神原乡。

只有(zhǐyǒu)身处其中，才能感受到文化(wénhuà)传承的闭环如此具象。当七旬老者在茶楼用南昌话讲述许真君传说，隔壁桌的沪上(shàng)游客正用AR扫描壁画解码典故，此刻，文化在空间(kōngjiān)流动和人文消费间悄然完成了代际接力。

7400万绝非偶然，它(tā)是(shì)传统肌理与现代心跳的同频共振，是文化尊严与市井烟火的相濡以沫，它告诉(gàosù)人们：所谓顶流，不过是让每个时代都能在古老容器(róngqì)里酿出自己的美酒，让每代人都能在时光长河中打捞属于自己的乡愁。（作者：朱燕红）